佐倉〈ゆうゆうの里〉居室と価格

2024年度価格表
■入居金（入居時に一括してお支払いいただく費用）

2023年10月作成

居室タイプ		M1*1	M2*1	A	B	C1・C2	D
専有面積（ｍ²）		22.3	30.6	31.8	43.5	52.2	60.9
間取り		1K	1K	1K	1K	1LDK	2LDK
戸数（戸）		59	36	15	72	123	72
１人入居入居金（万円）		2,996	3,191	3,219	3,615	3,934	—
内訳	入居一時金	1,963	2,158	2,186	2,582	2,901	—
	介護等一時金	841					—
	健康管理一時金	192					—
２人入居入居金（万円）		—	—	—	4,953	5,272	5,661
内訳	入居一時金	—	—	—	2,887	3,206	3,595
	介護等一時金	—	—	—	1,682 （841×2名分）
	健康管理一時金	—	—	—	384 （192×2名分）
空室状況		×	×	×	▲	▲	▲

［入居一時金は非課税、介護等一時金・健康管理一時金は消費税込］

【空室状況について】
○：まだ余裕があります ▲：残りわずかです ×：現在満室です(2024年12月19日現在)
＊1：M1・M2 タイプは介護居室です。

介護等一時金について

居室例

C1 タイプの居室例

C1 タイプ：52.2㎡ /1LDK　居室例

図面集よりご覧いただけます。
※居室例の写真はモデルルームです。写っている家具等は実際には設置されていません。
※入居後、日常的に介護が必要になった場合には、本人の同意の上、一般居室から介護居室へ住替えていただきます。
介護居室への住替えについて詳しくはこちら

月々必要となる費用（管理費・食費・居室において個人で使う光熱水費等）

■管理費

１人入居	69,180円／月
２人入居	110,770円／月

■食　費

朝　食	462円／食
昼　食	746円／食
夕　食	1,000円／食
合　計	2,208円／日

管理費は共用施設等の維持管理費、事務費並びに各種相談、余暇活動サービスに要する費用及び、事務管理課職員、コミュニティサービス職員、施設長と各課職場長と診療所師長の人件費に充当する。

管理費は定住しない場合でも必要です。
物価や諸費用の変動等によって、管理費・食費は改定される場合があります。

■光熱水費等
一般居室及び介護居室内の光熱水費・電話代等は別途実費負担（メーター付）。
※ 電気は東京電力エナジーパートナー㈱と直接契約

■その他
介護に伴う消耗品代（おむつ代･リネン費など）実費、洗濯諸雑費*200円/回、共用介護室・一時介護室利用時の諸雑費320円または160円/日（利用室により異なる）、共用介護室・一時介護室利用時のリネン費*140円/日　
　*印がついている諸費用については佐倉〈ゆうゆうの里〉と介護保険の利用契約を締結している方は不要。
ゲストルーム利用料　お一人様5,330円/泊（大人）、貸布団利用料1,830円/組、コインランドリー使用料　洗濯機・乾燥機　各100円/回、倉庫利用料2,200円/月（保証金300,000円が別途必要、但し解約時に返金）

■月々の生活費の目安

	1人入居	2人入居
管　理　費	69,180円	110,770円
食費（3食×30日食堂利用）	66,240円	132,480円
水　道　料	2,200円	2,900円
給　湯　料	1,800円	2,400円
電　話　代	800円	800円
合　　　計	140,220円	249,350円

給湯料は大浴場を利用した場合の目安となります。
金額は目安で、実際には利用状況により異なります。
電気は東京電力エナジーパートナー㈱と直接契約になり、電気代が別途必要となります。
居室タイプによっては空調費が別途必要となります。
その他、各サービス提供時に発生する消耗品等の実費は別途必要となります。

その他
■介護保険の費用負担について
介護保険法に定める「介護予防特定施設入居者生活介護」及び「特定施設入居者生活介護」サービスを受けるにいたった場合の利用料の自己負担金（1割の場合）は、以下の目安となります。

●参考）佐倉市の場合・・・1ヶ月30日で計算

	自己負担金（月額）
要支援１	5,737円
要支援２	9,813円
要介護１	16,992円
要介護２	19,093円
要介護３	21,287円
要介護４	23,325円
要介護５	25,488円

※要支援１及び要支援２以外は「夜間看護体制加算（Ⅰ）（自己負担金565円/月（1ヶ月30日計算））」「ADL維持等加算（Ⅰ）（自己負担金32円/月）」の適用があり別途ご負担いただきます。
※「サービス提供体制強化加算(Ⅰ)(自己負担金690円/月（１ヶ月30日計算））」「科学的介護推進体制加算（自己負担金42円/月）」「生産性向上推進体制加算（Ⅱ）（自己負担金11円/月）」「協力医療機関連携加算（Ⅱ）（自己負担金42円/月）」を別途ご負担いただきます。
※このほか、利用者によって「個別機能訓練加算(Ⅰ)(自己負担金377円/月（1ヶ月30日計算））」「口腔・栄養スクリーニング加算（自己負担金21円/6ヶ月）」「退院・退所時連携加算（自己負担金32円/日）」「看取り介護加算(Ⅱ) (自己負担金598円/日～1,861円/日）」「退居時情報提供加算（自己負担金262円/回）」「新興感染症等施設療養費(自己負担金251円/月～1,255円/月）」を別途ご負担いただく場合があります。
※「介護職員等処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する12.8％の金額の１割、2割又は3割を別途ご負担いただきます。

■入居の条件
●年齢が65歳以上の方。ご夫婦の場合は、お二人とも65歳以上であればご入居できます。
●契約時に身の回りのことがご自分でできる程度に健康な方が条件ですが、佐倉〈ゆうゆうの里〉では介護居室に空きがある場合に限り、お体がご不自由な方でも入居できます。その場合には、介護が必要な方は、体験入居をしていただくか、体験入居が不可能な方については、直接担当者がおうかがいして、ご本人の介護の状況（どのような介護が必要か等）を確認した上でご相談させていただきます。
●ご本人に入居の意志があること。
●身元引受人をたてられる方。

■返還金制度
契約後15年以上経過した場合は、返還金はありません。

■残金後払いプラン
契約時に入居金の75％以上をお支払いいただき、残金を2年以内に一括でお支払いいただく「残金一括後払いプラン」、又は残金を15年間毎月分割でお支払いいただく「残金分割後払いプラン」もご利用いただけます。その場合、残金には利息が付されます（金利は固定年利2.0％（現行））。お支払いの計画にあわせてご相談下さい。